Śnieg i lód na dachach - ciężar, obowiązki zarządców i realne ryzyko

Na dachach zalegają warstwy śniegu i lodu, które znacząco obciążają konstrukcje. Służby przypominają o obowiązkach właścicieli i zarządców oraz o kontroli stanu obiektów, szczególnie dużych hal i sklepów.

Jeden metr sześcienny puchu śniegowego waży do 200 kg, śniegu mokrego 700-800 kg, a lodu ok. 900 kg. Mokry śnieg szybko zwiększa nacisk na dachy. Na dachach płaskich — takich jak hipermarkety czy hale produkcyjne — zalegający śnieg może przejść w lód i znacząco pogorszyć nośność konstrukcji.

Prawo nakłada obowiązki na właścicieli, współwłaścicieli, użytkowników wieczystych i podmioty zarządzające nieruchomościami. Zgodnie z ustawą Prawo budowlane właściciel lub zarządca ma zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu w razie zdarzeń mogących uszkodzić budynek lub zagrażać życiu i zdrowiu ludzi. W praktyce oznacza to obowiązek usuwania ze dachów śniegu i lodu oraz lodowych sopli i nawisów.

Podmioty, które nie dopilnują porządku na dachach, mogą spotkać się z konsekwencjami - od mandatu po zamknięcie obiektu. Inspektorzy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego kontrolują przestrzeganie przepisów. Obiekty o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz te z powierzchnią dachu powyżej 1000 m2 mają obowiązek przeprowadzać przeglądy techniczne co najmniej dwa razy w roku.

Wskazanie skali zagrożenia daje przykładowy wypadek z 2006 r. na Śląsku - zaniedbanie odśnieżania przyczyniło się do zawalenia dachu hali podczas wystawy. W wyniku katastrofy zginęło 65 osób, a ponad 140 zostało rannych.

Informacje opracowano na podstawie materiałów Wydziału Prewencji Społecznej KG PSP. Straż pożarna i inspektorzy budowlani apelują o bieżące kontrolowanie stanu dachów i usuwanie nawisu śniegu oraz sopli, aby zapobiegać zagrożeniom.

na podstawie: PSP w Suwałkach.